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Cosmo的房地產課程有用嗎？CP值高嗎？課程資訊會不會過時？Cosmo不是曾經在台積電上班嗎？對房地產有研究嗎？上完課程，是不是身為小資族的我，就算沒錢也能成為包租公一族？內容過於理論，無法實際執行？如何一上架，就秒租？學員回饋評價如何？講師有問必答嗎？實不實用，看這篇文章就對了！ |
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你知道沒錢也可以買房收租，成為包租公，賺取被動收入嗎？相信就能成真，只是你不知道？世界上沒有不可能的事情，只是你不知道，或是不相信。Grace以前也認為必須身邊有一大筆錢，才能開始買房！但是，由於資訊落差，造成財富落差。現在你已經知道，是不是很開心看到這篇文章。想要快速達到財富自由，那你一定不能錯過房地產這個領域。Cosmo 吳建賢 26歲前在台積電擔任主管。從2008年開始從事包租公教練事業，到目前為止學員累計超過2000人。除了線上的包租公課程。實體班也同樣在開設教學，課程為期半年，學費約台幣6萬元。學員分布：上班族、家庭主婦、包租公/婆。擁有超過17年的教學經驗。他從最早期的包租公開始，到後來逐步加入代租代管業務，一直到現在的財務規劃、房地產陪伴的財務教練，一路上一直以溫柔而堅定的態度，專業而嚴謹的做事方法，陪伴想在利用房地產來打照個人的被動收入金流。現在你知道Richark 是針對小資族，協助其逐步穩定增加現金流，早日擺脫小資族，成為財富自由的一份子。這篇文章，你一定要好好看下去。 |
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這個課程是針對上班租的小資所開設的，學員回饋也有本身就是包租公，上完課之後，學習到買賣賺取價差與預售屋投資，學完後，發現講師說明在挑選房客更是超精準，更懂得如何挑選房客，選擇優質房客。如何分配資金，用最小成本，賺取最大獲利。如果你也夢想成為包租公，現在開始，你不用想，只要行動。夢想就會變成現實，不知不覺你也是包租公一族。 |
第一次買房收租就上手｜ 課程內容
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章節 |
主題 |
內容摘要 |
| 第一章：收租的心法與誤區 | 是否該當房東？如何準備？ | 好處與壞處、是否適合你、法規與心態調整 |
| 第二章：選擇你的收租模式 | 各種投資獲利方式 | 整層收租、隔套出租、二房東、預售賣價差 |
| 第三章：資金與貸款策略 | 沒錢也能買房？ | 如何規劃貸款、本金寬限期、二順位、理財型房貸 |
| 第四章：裝潢與招租技巧 | 如何秒租？降低空租？ | 改裝小技巧、招租文案、篩選租客與收租心法 |
| 第五章：進階補充與實例 | 合資與房價趨勢 | 技術股、共購模式、房市趨勢與個案說明 |
第一次買房收租就上手｜ 講師介紹
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項目 |
內容 |
| 姓名 | 吳建賢（Cosmo）「擁有10年以上房地產教育經驗」 |
| 身分 | RICHARK 財富方舟創辦人 / 主教練 |
| 經歷 | 曾任台積電課長、創業開店（咖啡館、美妝店）、包租公經營者 |
| 特色 | 強調「模組化教學 + 陪跑制度」，專注協助小資族建立房產現金流 |
| 代表品牌 | RICHARK 財富方舟（投資陪跑品牌） |
| 其他課程 | 包含合資買房、技術股、現金流經營、裝潢招租實戰營等 |
第一次買房收租就上手｜ 課程形式
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項目 |
說明 |
| 授課方式 | 預錄線上影片課程 |
| 觀看平台 | Hahow 好學校、蝦皮課程專區、RICHARK 官網 |
| 裝置限制 | 電腦 / 手機 / 平板皆可觀看 |
| 影片總長 | 約 2 小時（視更新內容微調） |
| 單元數量 | 約 24 單元（含進階補充） |
| 字幕 | ✅ 中文字幕 |
| 學習期限 | 📌 購課後終身觀看（依平台為準） |
| 更新頻率 | 🌟 不定期新增補充講義與影片 |
| 課後互動 | 課程留言區（無一對一導師） |
| 實作教材 | 附 PDF 筆記、租金試算、物件評估表等範本 |
| 是否提供證書 | 是 |
| 是否試聽 | ✅ 含免費單元試看（Hahow 平台） |
第一次買房收租就上手｜課程適合對象
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適合你如果： |
不一定適合你如果： |
| ✔ 想透過買房產生現金流 | ❌ 已熟悉包租、隔間、財務槓桿操作 |
| ✔ 正在考慮入手第一間房 | ❌ 尋找高資金投資型房地產策略 |
| ✔ 想知道如何無資金開始收租 | ❌ 目標為商用不動產或豪宅開發 |
心得分享：
| 當房東，Grace的主觀想法就是，太棒了，不用工作就有被動收入。其實這當中的優缺點，你有仔細思考過嗎？當專業的房東，如果你沒有具備足夠的知識，隨便的一個突發事故，例如：房子沒有裝修執照、房客破壞房子，除了沒有賺到錢外，少則讓你損失數萬多到甚至數十萬。好處是你多了時間，金錢去做你想做得事情，回饋社會。當你具備一定金額的租金被動收入，你甚至可以fire老闆。做些你覺得回饋社會，有意義的事情。想清楚，在當被租公的好處與壞處，真的很想要當包租公嗎？希望從這裡當中，除了收入增加，還學到哪些東西？你可以在購課前，先試聽聽老師怎麼說的？在想想這是否與你心中設定想學的目標一致，你可以得到什麼？在下決定購課吧！ |
